安居景贤阁，位于福田景田北四街北侧、景田北街东侧，临近地铁2号线香梅北站，与香蜜湖一路之隔。项目周边教育资源、生活配套皆齐备是深圳人才房项目中地段位置最好的项目之一。

　　近5年的时间，安居景贤阁已然传成为了准现房，终于等来了正式配售。不过，由于项目体量小，可配售的房源仅有96套。

　　三房总价区间约528-532万/套，按1.5成首付来算，约80万左右可买入，各户型价格如下：

　　总价3字头即可上车，可见安居景贤阁的价格优势非常明显，即便在加了装修的基础上，配售均价约5.85万/㎡，对比周边二手房的价格有明显的倒挂空间。周边楼龄20年+的小区挂牌价在8.5-11万+/㎡左右。

　　随着共有产权住房卖完、安居房轮候库止入、配售型保障性住房即将推出，认购条件相对宽松的人才房成为一众刚需的首选，新一轮人才房“抢房潮”正在启动。

　　深圳人才房虽然是绝版产品，在前期规划项目还有“余粮”，据不完全统计，含安居景贤阁在内，还有25个项目约1.5万+套房源将供应（含前期配售过剩余房源较多的项目）。

　　其中，福田两个项目均处于核心位置，安居景贤阁位于香蜜湖周边，河套深港科技创新合作区东翼位于皇岗口岸，2月，福田政府官宣项目由“可售型人才住房”调整为“保障性住房”，是否会影响TA的配售，还需等有关部门进一步的公告；

　　南山的深铁熙府于2023年首次配售，受近两年房价下滑的影响，原本最亮眼的价格优势不再，直接影响了项目的配售去化。原龙光T501-0101地块自上架法拍流拍后，暂无进展；

　　罗湖的4个项目地段位置可圈可点，均位于板块核心【详情可看】。其中，安居景福花园或率先配售，据悉，项目涵盖建筑面积约43-121㎡的1-4房户型，最快预计二季度配售。房源量最多的是位于蔡屋围附近的船步街片区旧改项目，将供应约1500套房源。

　　盐田的安居桐悦湾位于2/8号线沙头角站附近，主推建面约68-75㎡两房、89-90㎡三房，预计今年的三季度配售。

　　此外，备受刚需关注的宝安有两大项目在路上，新桥东恒泰府多达2254套，深铁璟城还有1742套房源待配售。

　　新桥东恒泰府是新桥东片区重点城市更新单元“工业上楼”试点项目单元的可售人才房部分，首批将推的人才房涉两个地块：其中，A325-0234地块占面约1.6万㎡，总建面约14万㎡，容积率5.91，计容建面约9.6万㎡，包括约8.3万㎡可售型人才住房，共1086套；A325-0236宗地占面约1.66万㎡，总建面约15万㎡，容积率6.19，计容建面约10.3万㎡，规划可售型人才房建面约8.9万/㎡，共1168套。项目最快预计今年年底配售。

　　深铁璟城人才房首批738套于去年年底配售，剩余303套。今年4月25日，第二批人才房取得预售许可证，共744套人才房，其中两房564套、三房180套，配售均价参考前期约2.4万/㎡。

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