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　　高手出招，从来不留余地。不信你看，任尔千万豪宅如何内卷，金融城一出手，都是王炸。就在（3月27日），金融城东区AT091415地块挂牌，5.47万/㎡的起拍楼面价，这还没出让，就已经入列广州地价TOP5榜单。

　　当然，最最重磅的，还得是上周（3月19日），金融城正式官宣，解除限高“紧箍咒”。450米的金融城“超级地标”，一旦落成，就会取代西塔位置，成为广州第二高楼。没错，就是这样天生傲娇的金融城，10年才出让了2宗宅地，基本都是几十家开发商争抢。（来源：中指院）

　　（3月24日）金融城新盘首开，在这个豪宅也要低开高走、以价换量的市场，单价最高14万+/㎡，且开盘涨3%。

　　只需两个词，你就能充分感受到，这个项目的炸裂。金融城+纯住宅院墅区，单别说金融城，就算整个珠金琶CBD，你都不可能找到第二个。一张图感受一下，这个新盘，就身处金融城繁华之中

　　根据最新2049发展战略，广州要拼出一个“新广州”，金融城便是活力创新轴、珠江高质量发展带的关键。而未来10年，天河要建设世界级中央活力核心区，同样离不开珠江新城+金融城。

　　所以，我们能看到，目前的广州国际金融城，已有25座甲级写字楼陆续在建、交付。14家金融机构总部、超60家世界500强企业，120多家信息科技、文化传媒企业，产业密度跟珠江新城旗鼓相当。

　　除了一行三局、广州金控、广发银行、太平洋保险、澳门国际银行等金融机构，更引入了诗悦网络、酷狗音乐、尚品宅配等龙头企业。

　　而且，和发展顶格的珠江新城比，广州国际金融城还有相当大的增量空间。整个金融城，写字楼足有超240万㎡的建面，不少总部大楼还在陆续开工、封顶。今年11月，枢纽商业综合体的金融城广场，以及广佛城际金融城站，也要开业。（来源：天河发布）

　　约8万多平的“流量要塞”，可更便捷连接琶洲、南站、白云机场等地，马上就要成为金融城商业焕新、枢纽链接、产业互联、资本互融、虹吸高智人流的王牌。

　　恰恰就在这个时候，金融城突然冒出了一个全新盘，你说谁能不激动？更重要的是，和金融城目前一众商住混合的在售新盘不同，新城市领院还是一个纯住宅院墅项目。

　　第一，没有商业混杂，能最大程度保护业主生活的纯粹性。第二，产品涵盖大平层、迭院，是妥妥的低密高绿院墅区。

　　这样的纯住宅院墅区新盘，珠江新城+金融城+琶洲三大CBD，就这么一个。即便是二手，恐怕也找不到几个。珠江别墅？套均价动辄过亿，而且业主向来惜售，鲜有挂牌。而同样是大平层与迭墅组合的颐德公馆，2011年开盘时，洋房4.7万/㎡，现在均价25万+/㎡。

　　一句话，像新城市领院这样的CBD低密院墅区，无论是过去，还是未来，都很难再有，往往也蕴藏着“重磅级增量”。

　　关于项目的具体信息，也了解到不少。新城市领院全盘68套，只有大平层和迭院两种产品。目前，项目实景示范区已经开放，想要参观，得提前预约。

　　第一，够纯粹，户均超200㎡。全盘接近8成的业主，都居住在200㎡以上超大户型，在准入门槛，就已经划定了一条圈层黄金线。据悉，项目首期将推出16层高的小高层单位，2梯2户板式设计，户型只有2种：建面约130-135㎡三房、建面约224-229㎡四房。

　　所以，在珠江新城，高层、超高层产品比比皆是。即便是最低密的住宅——凯旋新世界，也不能免俗，12-25层混杂的小高层，绿化率也只有44.50%。

　　而且，70.45%的绿化率，甚至比珠江别墅还高出许多，这一点，恐怕全广州，也没有多少个楼盘能做到吧。

　　作为尚东柏悦府的设计者，汉森伯盛也为这个新中式豪宅，带来不一样的设计：重檐玻璃塔冠，以现代工艺，还原中国传统建筑。

　　再比如，社区园林，选取了铁冬青、樟树、朴树、垂榕住、乌桕等名贵树种。园内8棵罗汉松，寓意八方来财。

　　电梯间背景墙，选用了来自巴西热带雨林的亚马逊绿大理石岩板，入户大堂是进口的爵士白天然大理石。

　　巴西潘多拉奢石的玄关墙身，荷兰铂尔曼白的电视背景墙，搭配意大利伽达灰的地台等等，每看一眼都觉得奢侈。

　　即便是稳健的港资发展商，或是“三道红线块资产中，别的房企，起码有40-80块钱都是借来的；但新城市集团，只有3块左右是借的。

　　这恰恰证明了，这家企业相当稳健，抗风险能力极高。在房企债务高筑的背景下，简直是地产届一股难得的清流。

　　这个网站，便是在新城市集团，积极推动下成立的。而其旗下的新城市玥秀轩，更是阳光家缘网的第一个试点项目。

　　少不了，地段、配套也重要，但还要兼顾服务、质量、设计。可以说，这是一家真正把购房者放在心尖尖上的房企。

　　其在广州开发的项目，基本选址中心区，在马场、环市东、环岛路上的海珠创新湾与石岗路等成熟地段都有土储，

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