2024年已经来到4月份了，房地产市场依然是平淡如水，没有一丝涟漪，如果放在往年，又值三月小阳春，各大售楼处早已人满为患，再看看现在的售楼处，门可罗雀，让人唏嘘不已。

　　可以说，没有最惨，只有更惨，和新房相比，二手房市场更让人揪心，不少房东再也支撑不住，价格要远远低于市场价才有可能成交。

　　对于有房的人，这两年是真心难熬，要承受经济和心理上的双重负担，但是对于还没买房的人来说，今年绝对是机会多多，个人建议，没买房一直观望的人，或者是打算在今年买房的人，应该做好两个心理准备。

　　第一个准备，就是能在市场上捡漏，所谓捡漏，就是用更低的价钱，买到性价比更高的房子，毫无疑问，现在是最佳时机。

　　有人说，要恭喜那些持币观望，或者坚定不买房的人，终于等来了胜利的曙光。现在的房子随便挑，随便捡，而且同样的价钱，能买到更好地段、品质更佳的房子。

　　反正我个人觉得房价降的已经差不多了，房贷利率也处于历史低位，如果是刚需，完全可以趁机上车，再等下去还真不知道市场何去何从。

　　第二个准备，可能会有更密集的政策出台，不知道大家发现没有，越是楼市下行期，政策出台的频率就越高，就拿这次楼市下行来说，刚开始是降低首付比例，效果不理想，然后开发商送物业费、送车位、送装修等等，还是不理想。

　　接着就是降低房贷利率，从6%的最高点降到现在的3.95%，这还不算，北上广深一线城市放开限购，不再从户籍、社保上限购。

　　这意味着什么？房地产市场远比想象的还重要，因为影响到的行业太多了，只要楼市不回暖就会一直救，所以今年可能还会有更多的政策落地。

　　对于还没买房的人来说，线年买房的人，哪个不得亏几十万，而现在可以少花几十万买房，购房成本和压力大大减轻了。返回搜狐，查看更多

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