『上实云端』社区1.5容积率，7-8层低密洋房，共有2种户型，约95㎡左右3房2厅2卫1梯2户，少量顶楼约125㎡4房2厅2卫1梯1户，精装修交付，均价4.57万/㎡，无需积分，直接下定！

　　对于居住空间来说，阳光能够给到更加舒适愉悦的环境；而一套“亲近自然”的房子，总能带来更多生命的感动。在晴朗的日子里，阳光也会毫不吝啬地洒满整个室内，仿佛一间光之屋。

　　3房2厅2卫格局，惊艳从入户开始，三开间朝南，每个卧室不是带飘窗就是大阳台。这样的设计，在市面上同类产品中还是鲜少看到。

　　餐客厅一体化外接大阳台，一面是动线流畅的U形厨房。阔绰的尺度意味着有充沛的空间留给家人活动，品茶、练琴、摆弄花草、和孩子嬉戏玩乐都是极好的，让生活饱含情趣。

　　主卧涵纳衣帽间和盥洗室为大套房设计，不仅在空间上更加开阔，而且在功能上亦更为完备，保障了主人私密的起居生活。

　　而4房2厅的户型，采光、通风和观景条件无疑是更上一层楼的。客厅、餐厅、厨房、观景阳台一体化设计，四开间朝南配上约4.9米面宽，霸气尺度延展了生活的空间，盛放幸福的更多可能。

　　上实城开，1996年成立于上海，以26载匠心，深耕海派肌理，拓新全国土壤，辉耀11座城，擎领20余个标杆地产项目，已具备综合性开发经验和全业态开发体系。岁月沉淀后，是致新的未来。上实城开始终秉承着开启城市万象之新的美好愿景，持续为上海开创先于时代的人居理念。

　　大虹桥周边已鲜少有低容积率的地块，蟠龙天地二期高层产品均价约6.15万/平，三期洋房产品均价约6.75万/平，足足差了4000元/平。

　　华新地块位于大虹桥辐射区华新板块，直线km，周边中小学、公园、商业配套都有，主要硬伤在于离现有地铁较远。

　　沪宁高速、沪常高速、北青公路、纪鹤公路横跨东西，500米S26入城段口，连接北翟高架、北横通道，嘉闵高架，畅达全城。

　　嘉松公路、华徐公路、嘉金高速贯穿南北，分别与“318” “312”国道连接，与长三角更为亲密。

　　商业：该地块紧靠博隆商业广场，周边还有朋联国际购物中心、虹桥宝龙城、新尚生活广场等。项目与前湾地区核心直线公里，这里有潮流网红打卡购物中心COSTCO超市、前湾印象城MEGA（在建中）、复旦大学附属华山医院（西院）等配套。

　　医疗：华新镇卫生中心，东边的华漕板块倒是有复旦大学华山医院西院、新虹桥医学中心、华泰医院，但过去也有7、8公里，自驾还可以公共交通就不太方便了。

　　再向远一些看，青浦世界外国语学校、美国学校、英国学校……众多教育资源，从公办到民办，从国内到国际，从书香浸润到国际教育涵养。

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