“以往项目竣工后要跑5个部门，提交20多份材料，至少15天才能拿到证，现在验收通过当场就能领证，效率提升超90%！”近日，江苏蓝泽生物科技有限公司项目负责人倪海峰在县市民中心不动产登记专区自助打证机轻触屏幕，仅用3分钟便打印出崭新的不动产登记证书，成为我县首本厂房竣工验收后随即发放的不动产证。享受如此快捷的服务，倪海峰难掩激动之情。

　　近年来，我县通过整合住建、规划、测绘等12个部门窗口职能，搭建企业全生命周期联审联办平台，将竣工验收备案、规划核实、权籍调查等流程前置并联办理，实现全省首家多规合一、多审合一、多测合一、多验合一；交地即发证、拿地即开工、交房即发证、拿证即办抵押的“四多、四即”企业服务示范单位。拓展企业全生命周期服务链后，增加多证联发和竣备即发证服务，实现了“五多、五即”服务新体验。

　　在蓝泽生物科技有限公司建设过程中，县数据局根据企业需求，及时组织以党员业务骨干为主的“红色管家”，组成服务专班，提前3个月介入，通过预踏勘—预指导—预整改“三预机制”，帮助企业完成规划指标校核、权属界线确认等准备工作。项目竣工当天，县不动产登记中心协同多部门联合验收组现场核验，实现验收备案与产权登记“零时差”衔接。

　　“我们打破传统串联审批模式，构建起数据跑全程、材料零提交、企业零跑动的服务闭环。”县住建局窗口负责人介绍，改革后企业申报材料精简70%，办理环节压缩80%，大幅提升工作效率。目前，“五多、五即”服务模式已覆盖工业厂房、房地产开发等企业建设项目，已有10多个在建项目进入“竣备即发证”预备通道。

　　作为盐城市不动产登记营商环境创新试点标杆，我县通过制度重塑和数字赋能，将企业不动产登记服务从单点突破转向系统集成。下一步，将围绕企业全生命周期，持续拓展“交地即发证、拿地即开工、交房即发证、拿证即办抵押、竣备即发证”的“五即服务”，推动“带押过户”“无还本续贷”等场景应用，打造从项目立项到产权流转的全链条服务体系，让不动产登记的“射阳速度”持续刷新企业获得感，让项目建设再便捷、成本再降低、时间再缩短，进一步优化营商环境。

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